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Agent foncier H/F


Détail de l'offre

Informations générales

Société cliente

Groupe SERM-SA3M  

Référence

MS-249-21-5466  

Description du poste

Métier

Consultant / Expert - Foncier

Titre de l'offre

Agent foncier H/F

Type de Contrat

CDD

Société

Le Groupe SERM-SA3M mobilise l'ensemble de ses expertises au service de la mise en œuvre des projets urbains de la Ville de Montpellier, de la Métropole et de ses communes. Plaçant les habitants et leur qualité de vie au cœur de la Fabrique de la Ville, il a pour mission essentielle d'assurer le développement harmonieux du territoire.

Le Groupe SERM-SA3M exerce ses missions autour de 5 cœurs de métiers : l'aménagement de nouveaux quartiers, le renouvellement de zones urbaines (quartiers, friches, axes commerciaux), la construction d'équipements publics, d'immobilier d'entreprises, le développement économique avec la gestion de parcs d'activités et d'immobilier d'entreprises et l'énergie (développement durable, énergies renouvelables, réseau de chaud et de froid).

Chaque année, en moyenne, la SERM et la SA3M :
- Participent à la production de plus de 2 500 logements sur la Métropole de Montpellier,
- Mettent à la commercialisation pour la construction plus de 30 000 m² de surfaces tertiaires,
- Vendent plus de 10 ha de terrains d'activités,
- Investissent plus de 164 millions d'euros,
- Chauffent et climatisent plus de 1,755 millions de m²

Le Groupe SERM-SA3M recrute un.e Agent foncier en CDD pour une durée de 48 mois.

Missions

L'agent foncier assure le rôle d'opérateur foncier pour les propres besoins opérationnels de la Société.

Il/elle maitrise le foncier dans les meilleures conditions (délais, financières, …) pour permettre la réalisation d'opération d'aménagement et ce par de actions d'acquisitions amiables, d'expropriations voire d'évictions des occupants (commerçants, particuliers, agriculteurs…)

Il/elle assure ces missions sous le contrôle du responsable du service foncier.

Mettre en œuvre les démarches et procédures foncières adaptées pour réaliser les acquisitions :
• Négocier des accords amiables avec les propriétaires de biens,
• Réaliser des enquêtes de Dureté Foncière :
• Constituer et suivre les dossiers liés aux acquisitions amiables (Promesses de ventes, actes, …),
• Monter les dossiers administratifs (DUP et Parcellaire) en lien avec l'administration,
• Vérifier la rédaction des arrêtés de DUP et Parcellaire en lien avec l'administration,
• Mettre en oeuvre et suivre les procédures de publicités et notifications concernant les enquêtes publiques DUP et Parcellaire.
• Suivre les procédures d'expropriations en fixation judicaire : Notifications Offres, vérification mémoires d'expropriations, Notifications et significations des décisions judiciaires.
• Suivre les procédures des préemptions en relation avec la Collectivité (gestion des DIA et du droit de préemption).
• Rédaction des différents courriers liés aux acquisitions foncière : lettres aux différentes administrations.
• Concourir au montage des dossiers de déclassement des parcelles des domaines publics comprises dans les opérations d'aménagement.

Ce descriptif des missions n'est ni limitatif ni exhaustif.

Profil

Bac +2/3 droit public ou privé ou BTS en droit immobilier ou expérience significative.

Doit impérativement maîtriser les outils informatiques.


COMPETENCES ATTENDUES

Compétences attendues (et niveau de maîtrise)
• Connaissance du doit immobilier (copropriétés, …)
• Connaissance en droit public (maitrise des procédures foncières)
• Connaissance générale en urbanisme
• Connaissance des outils bureautiques (Excel, Word)
• Connaissance de l'évaluation des biens

Aptitudes et motivations, comportements professionnels
• Méthode, organisation
• Disponibilité
• Esprit d'équipe
• Sens de l'écoute et du dialogue
• Rigoureux
• Esprit d'initiative

Localisation du poste

Région

Occitanie, HERAULT (34)

Ville

  Montpellier